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最近很多小伙伴们在寻求关于个人经营贷抵押别人的房产的解答，今天怀编为大家汇集10条解答来给大家解开疑惑！ 有79%吃鸡玩家认为个人经营贷抵押别人的房产(个人房子抵押经营贷款)值得一读！

10条解答

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一.用别人的营业执照自己房产做抵押能贷款吗

1.用别人的营业执照自己房产做抵押是可以贷款的。客户可以用房产证作为抵押，让担保公司为客户向银行贷款。其依据是：《中华人民共和国担保法》：是担保业务的开展的根本法律依据，立法目的是为了保护债权人的利益。

2.《中华人民共和国合同法》：担保公司与债务、债权人签到合同及担保合同、协议的根本依据。《中小企业促进法》：提出了推动和组织建立中小企业信用担保体系等要求。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方担保公司或资质好的个人为其做信用担保。

3.担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。

二.别人用我的营业执照贷款用他自己的房产证抵押，自己有风险吗？

一般不会有风险，因为他抵押了房子，不过要是这个抵押不是通过房管局，就存在风险了

三.用我的名字贷款,抵押物是别人的房子,会有什么风险

你的风险就是，只要他不给你还钱了。你的征信就有不良记录了。会影响你今后的贷款。

四.我帮别人贷款抵押的是别人的房产证假如还不起我要承担什么责任

1.法律讲究证据和事实，如果事实上你只是经办人不会有什么法律责任，但是首先是贷款人要负责债权，债权人承担不起了才是被抵押的房产证的所有权人的利益会受损法院可以强制执行。

五.营业执照借给别人用于贷款，别人有房产担保，我有风险么

别人如果没有按时还款，则银行会直接要求你归还贷款。你需要慎重审查对方提供担保的房屋实际情况及房产证，签订完善的协议，以避免风险。

六.个人贷款可以用他人房产证抵押吗

需要你的营业执照和你们双方同时到场同意抵押，以个人身份现在好像没什么银行愿意

七.个人房产为抵押,以公司经营名义贷款,实际为个人使用,请问其他股东有什么权利义务?如果贷款无法偿还怎么办

贷款人承担债务，毁贷款人征信，不还款的情况下，银行或贷款公司不会看你资金用涂，只有批款的时候银行才会看你的资金用途！

八.朋友用别人的房产作抵押，以我的名义和我的营业执照做贷款，我的风险是什么？

1.没钱赔保险公司的时候你要承担一半责任，你现在是担保人。很高兴为您回答请五星采纳谢谢！您的支持是我为其他用户回答的动力！问问团队祝您生活愉快

九.个人房屋抵押经营贷款怎么办理？

1.借款人须具备以下条件：持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。

2.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。能提供银行认可的合法有效的担保。法律和银行规定的其他条件。贷款期限贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。贷款额度采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70 ；贷款程序在银行的营业机构开立活期存款帐户；按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供资料的真实性、合法性和完整性；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；按借款合同的规定还本付息。

3.借款人需提交的文件或材料借款人的合法身份证件居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等的原件和复印件；营业执照正本与复印件；借款人家庭财产和经济收入的证明包括由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等；能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；抵押物质物清单、权属证明及有处分权人同意抵质押的证明，有权部门或银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与银行签订的抵押物估价协议，抵押物保险单；银行要求提供的其他资料。

十.公司法人个人房产抵押以公司经营名义贷款自用

1.对于这种情况，其他股东可以选择同意、也可以拒绝。如果贷款无法偿还，其他股东不直接承担法律责任。如果其他股东此时转让股权，当然就不用对该贷款承担任何直接或间接的责任了。如果贷款无法偿还，银行可以要求拍卖公司资产，同时银行有权要求拍卖抵押的房产。因此，实际上其他股东对此不用承担多大的法律责任最坏的结果，是银行拍卖公司资产，导致其他股东投入公司的资金血本无归。